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怎么花最少的钱提升出租屋的格调?

怎么花最少的钱提升出租屋的格调?

  老身多年来走南闯北.,颠沛流离,东逃西窜,.....,对知乎里“租房“”,家居“,”装修“,”收纳“,”空间布置“话题比较关注,答案也拜读了不少,有些确实是奇思妙想,有些却是尽管看上去美妙,但是并不适合所有人,比如老身。

  并不是闲的褶子疼来踢馆的,只是想知乎上也许有像老身一般这种好吃懒做,穷且惜命的人,需要一点点提醒。

  ——尽管大概是老身想多了。

  一、看起来很美,但有损健康

  随着岁数大了,青春不在,老身越来越感到生命的可贵...时间的一去不复返,....(此处省略八百字),各位少爷小姐千万不要仗着自己年轻健康,就任性的对待自己的身体啊,现在环境卫生状况已经这么恶劣了...

  1、贴面板/刨花板/颗粒板/密度板/三聚氰胺板材的家具

  尽管某宝上各个卖家都信誓旦旦地号称自己是E1级的板材,可你信吗?卧室用的东西还请谨慎!尤其是大部分出租房空间比较狭小,空气流通不畅。

  购买家具的话,请选实木,或自己买木板和电钻DIY,或者去二手市场淘或者捡旧家具,实在要购买刨花板材系的,请上宜家。(宜家大部分家具也是这种贴面板,曾经有看到装修论坛里有人说买了宜家全套柜子结果甲醛检测超标的,仅供参考。)

  分辨这种板材很简单,可以选择什么白色/白枫色/胡桃木色/黑色/柚木色等等颜色的,价格比宜家同类家具便宜或者贵不了多少的,就是这种板材没跑了...它的切面长下图这样...

  

  而真正的实木木板的切面长这样,不是碎屑而是天然的木纹:

  

  2 廉价墙漆/PVC自粘墙纸/个性太鲜明的墙的颜色

  (1)墙漆

  事实上,即使你用了质量过关的墙漆,也是要经过一个完整的夏天的通风再入住,但大部分租房子的人,都不会把房子空置超过三个月吧....

  多乐士和立邦漆也有高中低档的,价格差很大。号称最环保的一档是最贵的。老身记得家里装修用的是多乐士的无添加系列,基本要400+一桶,然而过了一个月之后,还是有点刺鼻的味道。所以三个月的标准并不是说着玩的。我想各位知乎er一定膜过如何布置独居小房间能惬意地生活? - 王豖的回答这篇回答,有趣的是,女神用的是立邦漆,而且过了一段时间才住进去的。

  评论区的@文大推荐了一个芬兰进口的墙漆芬琳,看了下官网十分高大上,价格十分令人心痛。

  评论区@LUCKYBLANK  补充说:

  “立邦的漆不怎么好的。多乐士全是国产中比较好的,现在周围装修房子的朋友一般都用的是德国都芳(进口版),或者美国大师之类的。看到那么多人自己刷漆,无比佩服。不过随后就搬进去,确实不太健康。 身体要紧,还没结婚生孩子呢。”

  老身胆小惜命,然而在装修方面也是小白,请大家自行查资料甄别。

  (2)自粘墙纸

  pvc带背胶的墙纸,污染可能有:甲醛,TVOC,苯。其中胶中的甲醛是大头....某宝卖的如火如荼,然而家装中很少使用(普遍用的是布材质的,讲究点的还要用进口的,价格不菲,然而一分价钱一分货是普遍真理),作为一个仅活跃于出租房,公共场所的产品,你不清楚厂家到底用的什么胶(有可能是最劣质的),甲醛散发干净需要多久(有可能需要十几二十年),慎买慎买。

  老身曾抱着侥幸心理买过一次,在某宝千挑万挑选了相对贵的一款,卖家还声称有甲醛检测证书,然而收到货后发现虽然外观还不错,拆开包装时差点被熏晕,只好扔了完事。老身多年行走江湖,深知一个道理:老身活蹦乱跳的未必不含甲醛,老身闻着抽风的,百分百会超标——所谓活体检测仪。

  (3)太有个性的墙漆/墙纸颜色/墙贴

  有个房东在这里吐槽了,怎么花最少的钱提升出租屋的格调? - 匿名用户的回答。我觉得这一定程度上代表了房东的想法。

  各人有各人的审美,直男无法接受粉红色的梦幻公主风,长辈无法接受过于素淡的极简风,年轻人无法接受华丽宫廷风,比如老身这种偏好于明亮清爽的,实在是对某个高票答主的配色欣赏不能

  ...(看了就风湿性关节炎发作啊有木有)。

  实在要弄,和房东提前沟通好。

  即使你不怎么体谅房东的难处,也要略微体谅下任租客的难处。大家都在外漂泊不容易,万一他/她出于地理位置,时间或者金钱其他原因租下了,但十分不喜欢你太有个性的硬装怎么办?要么忍着,要么费钱费事费时间地拆掉。所以暂时忍耐一下,把自己独特的品味留给自己的房子去,而对于短期租的房子采用接受度比较广的配置(白墙,浅色地板砖或者木色地板),也算是我们对这个世界小小的温柔呢。

  3  自粘地板革,坑!

  地板革有三种,

  一种是不带背胶,需要自己刷胶,一种是带背胶的,这两种不推荐!

  第一,不环保(含大量胶,请大家自行【BD】“地板革 甲醛“),自己刷胶的还好点,毕竟胶可以自己买好一点的。

  第二,因为和地板存在缝隙,底部容易藏污纳垢,继而滋生虫蚁蟑螂,很多答主明显墙角旮沓没彻底打扫干净就铺了,养蟑螂很好玩么?...

  第三,地板革使用年限很短,这个用不了两年就会老化变脆,卷边儿,到时候整个房间地板都是凹凸不平的各种起皮的地板革,扫不得拖不得,而且那个胶铲除起来超级麻烦...还有可能伤到原来的地板。

  你自己呼吸了一堆有害气体不说,到时候房东要求你还原怎么办?(如果我是房东,我是一定会要求租客处理掉地板革的)地板革烂了自己住着不爽怎么办?把地板革铲除的人工费冤不冤?

  还有一种是老身刚刚逛了下某宝发现的,类似于户外地板/木地板的卡扣设计的,不需要涂胶水,如下图,其实就相当于铺一块硬邦邦的地毯吧,拆走也方便。这种因为没有胶水,比前两种好一点。(请大家自行去淘宝 “地板革 锁扣”),不过它的缺点也明显的。1、看pvc石塑的工艺,是掺了大理石粉的,可能又有人担心辐射的问题了。2、这个卡扣地板不比瓷砖便宜多少。3、国产的很多不合格,有人说有很重的塑胶味,来自日韩的好些。4、不确定锁扣之间的接缝是不是严实,否则不好打扫。

  参考石塑地板(pvc地板)怎么样? - 装修

  

  而且地板革照片无限美,实际还挺...和格调不沾边的,毕竟塑料,质感能好到哪里去?它的外观远不如外观和木地板差不多的强化地板

  4 强化地板

  一个二十平左右的铺强化地板,如果不用太次的,材料加人工大概需要120元/平,自己去家居展会买打折木板再找人拼装会便宜很多很多...大品牌的是符合甲醛排放标准的。

  然而这家伙还是上了老身的黑名单,为啥?因为它本质上和刨花板是一路货色..里面都是胶....即使是E1标准,那也只说明封边做得好,可以让甲醛缓慢地释放。老身是个糙老婆子,以后说不定封边就被老身磨损坏了,就和污染源住一起了。

  再说这个也需要三个月通风时间,有的地方三个月的房租都够加钱铺实木复合了。

  曾经见到有收别人拆下来的旧木地板铺,嗯...倒也是一个办法。

  实在要铺地的,还是建议瓷砖。便宜好用耐磨。

  推荐问题:复合地板是否环保? - 装修

  5 部分油漆/颜料。

  油性油漆,需要通风的,闻多了会晕。即使丙烯,同时大面积使用也不太好。

  可以用水性木器漆或者木蜡油替代,记得不要买杂牌或者某宝自创牌,小作坊东西不靠谱。

  不过水性漆的颜色质感并不好,配色其实挺难驾驭的,似乎离格调又远了一些,反正目前看起来,用漆的答主,整个房间的配色.........老身觉得并不美。并不是把房子弄得琳琅满目五彩缤纷就可以说是美式乡村或地中海的。

  6 棕榈床垫

  甲醛重灾区,实在省钱的话,棉被就很便宜啊

  7、天那水

  看到某个答主用致癌的天那水进行清洁…….老身除了佩服实在是无话可说

  8 廉价玻璃胶/白乳胶

  不好的胶=甲醛

  玻璃胶干透需要五天左右,无论质量如何,在干的过程中有微量甲醛释放,小范围用没问题。

  9 各位骚年在清理比较糟心脏污的环境时,或者用电钻加工木头时,请戴口罩防止吸入灰尘。

  10 看到有自己做饭吃的,补充一个:釉上彩的瓷器,冰裂瓷(基本是有毒),骨瓷瓷器(某宝大部分不合格)

  推荐问题:如何判断淘宝上的瓷器餐具是否含铅是否有毒? - 陶瓷

  二、看起来很美,但并不实用。

  三十岁之前的时间有多宝贵?

  

  老图,意思也很明了,就不费劲解释了。

  什么是fluid intelligence?直译是“流体智力”,你可以理解为记忆力,或者创造力,或者灵感,然而作为一个数学系出身的语死早,更愿意将其理解为一个玄乎的词——“灵气”。

  摘抄【搬运+讨论】大脑(应该)有优劣之分么?里面的一段话说:“ 记忆力在我们二、三十岁时就开始下降,只不过到五、六十岁之前经验和常识在补偿记忆的下降。另外,功能成像显示,之所以人们在完成认知任务时大多有一定程度的稳定表现,是因为成熟的大脑能召集多个脑区共同解决问题以抵消某一特定区域的活性不足。”

  当然,有道是祸不单行,屋漏偏逢夜雨,身体机能也会随之下降。

  之所以歪这段楼,.是要强调,除了金钱成本和美观程度,各位少爷小姐体验生活的同时,如也要计算下时间成本,很多时候,省钱是拿千金都买不回来的时间来换的,凡事要有个度——以上老身的血泪教训。

  挑选要不要时间?搬运要不要时间?组装要不要时间?东西添置太多布局要不要时间?之后的打扫清洁要不要时间?不是老身唠叨,有的答案的房间格局,收纳的空间太少还都是开放式(话说你们东西少比老身还少不太科学,因为老身漂泊惯了,东西已经精简过好几轮了),打扫起来还挺费事的..日积月累的灰尘很吓人的,那么多死角要死人了...

  关于收纳,请膜关于房间的整理与收纳,有什么好的建议? - 生活方式 下的回答,好多大神。然而须记得一点,收纳整齐,看着舒服倒在其次,终归是为了人方便服务的

  除非您是对清洁没有什么要求的人,那么问题来了,干净有序卫生都不能保证,谈和格调?

  所以现在老身的偏好是,环保(健康)>实用(省事省时)>金钱>美观

  话说回来,老身好好的大晚上不出去跳广场舞,而是窝在电脑面前更新这篇回答...也算是浪费时间哇,然而有的槽不吐不快,害的老身内分泌失调也不大好...好纠结。

  1、泡沫拼接地垫..老身买过,.某宝上买的号称出口的,其实并不环保,味道很大啊,不过这不是它的主要问题...它的主要问题是——容易起静电,毛发灰尘都会粘在上面擦不净……什么,你要养猫? …….Σ( ° △ °|||)

  2、长绒/短绒地毯,虽然比泡沫地板好点,但感觉浪费很多时间在打扫皮屑灰尘毛发上....不打扫的话,药丸……要想不养虫子养细菌攒灰尘,地毯的打扫流程大概是这样的:

  (1)每天足够强力的吸尘器吸掉灰尘毛发,壕可以买戴森吸尘器,不壕就买那种三四百的也能用,就是噪音大了点。

  (2)每天粘毛滚子补漏

  (3)沾上污渍了必须马上拿相应的清洁剂(然而并没有准备)擦干净

  (4)定期杀菌和除螨,最好使用专门的蒸汽清洁机+吸尘吸水机。

  其中第(4)条么,因为老身对卧室的清洁度比较严苛可以无视...然而前三条还是要做到吧。灰尘细菌爬虫,地毯三大患啊。

  3、桌布/台布 挂着的布咱不说什么(不过浴帘布还是最好要定期拿消毒水擦洗或晒一晒比较好,居住地比较潮湿的情况下更要如此),桌布你要是在上面吃饭吃零食,为了打理方便还是再铺一层pvc透明桌垫吧,莫要嫌它low,打扫卫生你就知道了...除非铺着专门就是为了拍照那一下使用的..

  4 吸盘置物架

  多年的经验表示除非放的东西特别轻,长时间肯定粘不住...最后还是要用玻璃胶固定。

  5 不便拆装的家具

  看到有的答主说:这些不费钱,我都可以带走啊...

  且不说计划赶不上变化,下次搬家不知道是个什么情况未必能带的走...有的东西还真不太好带走.。

  首先是相对比较笨重的,沙发,床,大书柜,以及那种结构比较复杂的书桌,不大好带走,新家也未必有地方放置你这些东西,所以买了就做好送人的打算。

  其次是螺丝固定的木条型家具,如各种木条/竹条形状的花架/书架:

  

  上述花架还有如下的缺点:

  第一,木条/竹条有毛刺,孔位不精准,组装起来没有那么容易,还有可能见血..

  第二,因为一般放在阳台或者客厅,会落灰,再加上每层的搁板并不是实心的,缝隙不好清理,如果用来放花盆,还会有叶子和残土。

  第三,大部分不好带走,拆完之后再装上,牢固性就和原来的不一样了(这条是针对普通价位的,孔位精准的大牌的家具会好很多)

  同样不好拆装的还有这货:

  

  6、卧室内摆放大量的植物或者不适宜的植物

  (作为一个光把自己喂饱就竭尽全力的人,酸溜溜的说,看你们还有时间伺候花花草草真幸福....)

  卧室里面放太多植物不好啊,晚上氧气不足....还有的植物不适合放在卧室对人体有害,具体【BD】。

  7 纸盒家具

  虽然这是一个挺新的创意,然而...

  纸盒家具招惹蟑螂

  纸盒家具不防潮

  纸盒家具不好擦洗

  纸盒家具内部承重能力一般

  纸盒家具摩擦力大,抽屉推拉不方便

  纸盒家具不难用

  三、购物清单:(暂时写的有点乱)

  1、清洁

  无论你打算对这个房子做什么o( ̄ヘ ̄o#),第一步一定是把所有的死角都清扫干净!(所以老身不推荐租家具太多太笨重的房子,挪不动啊TAT),而且不留任何小强!有必要的话可以请人来深度灭蟑,如果是老式的下水道,也要处理好!

  首先,大部分瓷砖地显得不好看是因为瓷砖缝的原因。

  

  为了证明这一点,上一个美缝剂的广告效果图(特技)。

  但是不要被无良的商家夺走了你心爱的钱包!大部分瓷砖缝是可以刷白的!

  下图是老身捯饬过的某个窝,上面为仔细拖过一遍加洗洁精刷子刷过一遍的情况,是不是很让人绝望?结果刷白后,它变成了下面那样,像素渣,实际上是特别干净的,光脚踩没任何问题。

  

  方法就是用五洁粉,建材市场五金店五块钱一大包,,打扫个五十平没问题,先戴手套(这个会烧手)用湿抹布蘸着粉把地板沤上一遍,一个小时后再擦,顽固污渍木地板用那种绿色的百洁布,瓷砖大理石的话直接上钢丝球,记得顺便砖缝擦干净,油污锈迹类的污渍我就没有见过这个粉对付不了的。如果砖缝刷不白(这种情况应该很少见),就用水泥刮刀和一点白水泥稍微处理下。总共不会超过二十块钱。

  如果你不差钱可以去买那种专门的瓷砖/木地板清洁剂,威猛先生,美缝剂啊,其实一二百也可以搞定了。

  记得墙角或者墙面有比较深的缝隙拿白水泥/腻子粉稍微补一下。堵死虫蚁蟑螂。

  最后再拿清水和家居消毒液擦一擦,这个地板就基本达到我的要求了。

  2、小强

  蟑螂药么...其实海外的筒子们还好,因为超市里面大部分的蟑螂药还挺有效的...国内的筒子们么,上拜灭士或者山寨的拜灭士吧,那种木屑形状的有传染性的就行。

  3、整体软装的配色

  先说一点废话:不要逆天改色!就好像你的肤色和发色你整体形象的一部分一样,房间的光照,地板和墙面颜色,还有房东原配的家具的颜色,也是选择房间配色的一部分!全都遮住是不现实的。拍照可以不拍颜色不协调的部分,然而你的眼睛是不会自带滤镜的...┑( ̄Д  ̄)┍

  举个栗子,地板是那种草绿色的地砖,就不要买一堆黑色或深木色的家具想走极简风了...

  房子小采光又不好的话,就不要把墙或者地板搞成深色了...

  参考答案什么样的居住空间是既实用又好住的设计? - 了不起的苏小姐的回答

  家装用了蓝色壁纸觉得很失败,什么颜色的窗帘可以挽回错误的壁纸颜色? - 装修

  地板颜色怎样搭配家居比较好看? - 菠萝斑马的回答

  4、地面

  前面已经说了,地板尽量不要折腾,费时间费力费金钱...如果真是毛坯地面,就和房东商量能不能各自出钱铺下地砖,广东的买瓷砖不要太近水楼台啊。注意不要买太白的,可能有氧化钴。

  其他的选择有:

  强化地板 120/平 有时间通风下,其实大品牌的还好,像老身这么惜命的就不要考虑了。

  实木复合  200+/平 也是需要通风的,比前者环保。(实木复合也有锁扣设计的,可反复使用)

  锁扣设计的pvc(缺点也很明显,如前述所示)

  方块地毯(如果能满足苛刻的清洁条件)

  .......

  切记切记,往地面上铺地毯或者pvc的时候记得布好充分的蟑螂药再铺,否则...

  4、墙面。

  能不大动就别大动了,买点腻子粉和小罐的墙漆,小修小补也能应付大部分需求,注意有的墙面是乳白色而不是纯白色的,如果不是纯白墙面,那有点麻烦,因为自己调色一般不会准(所以说那些刷个性色彩的少爷小姐们,你们很可能让下一任租客为难的)。挂画啊什么的也能江湖救急,但挺考验品味的,比如那些淘宝爆款的海报的格调,....什么埃菲尔铁塔,大标语系列什么的,如果想表示自己的品味的话,请不要买。(严肃脸)

  有时间通风的上环保漆刷大白墙。

  没时间通风,地处国内北方又没时间通风的话,(南方不建议,会潮。),可以用无纺布墙纸+糯米胶/其他环保胶,墙纸纯纸的虽然便宜些但不推荐,因为过几年老化变脆之后,需要铲墙。当然,墙纸的生产质量也是良莠不齐的,进口的好些,然价格也....很感人。不过建材市场定期会有处理货。

  记得尽量和房东提前沟通好避免后续的麻烦。

  5、家具

  有几个办法:

  a: 二手市场/废品——.即使是刨花板,都过去好几年了,甲醛都挥发的差不多了...

  b: 买各种组装家具,这种的推荐宜家。

  c 买木板等材料自己DIY,不建议买太贵的木材,木材很娇贵的,看看纯实木地板保养多费劲就知道了,何况大家搬家还要拆装运输,磕磕碰碰的。

  5.1 书桌

  宜家的利蒙-阿迪斯的那个书桌确实是租房必备,便宜,120元可以搞定,组装起来比较容易不费时间,又高矮合适比较好用。就是板材是刨花板的,不过大厂出产的甲醛排放应该可以放心。(然而还是尽量不要在整个卧室摆满刨花板的新家具,立flag的感觉..)

  如果希望用实木的桌子,请不要花冤枉钱去买新的,推荐租房的体验真的有这么差吗? - Kay Wong 的回答中的解决办法,去买一块实木木板(大建材市场都有卖的,记得尽量买直拼板,再不行买指接板,不要买细木工板)切成合适的大小(卖木材的可以帮你切好的),再去宜家花买几个桌腿直接拧上去,绝对可以做出来一个既超宽敞,有格调,又实用的桌子。

  他做出来是这样的,图侵删。

  

  两个买木材的功课:

  二十九种木材详解

  图解细木工板、指接板、夹板、饰面板、密度板、刨花板、欧松板

  5.2 床

  6 一些还算好用的小物(想起来就更新下,可以淘宝直接搜索关键词)

  6.1 橱柜垫

  6.2 防水胶带

  6.3 网格架 货架/魔术网片

  6.4 魔术片自由组合收纳

  6.5 空间大师置物架

  
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